自2000年以来，房地产价格持续上涨。从2007年上半年情况来看，房价增势未改。从长期来看，在我国经济持续快速发展和高速城市化的进程中，房价下跌的可能性不大，住房价格的上涨将可能是一个常态。导致近几年房价快速上涨的因素是多方面的。第一、良好的经济基本面推动了房价的上涨；第二，城市拆迁和投机炒作导致房屋需求过度旺盛；第三，成本是推动房价上涨的内在因素；第四，结构性矛盾未得到根本解决；第五，影响房价上涨还有其他深层次因素。

据新华社上海8月19日电国家发改委和国家统计局13日发布的调查显示，今年二季度，全国70个大中城市房屋销售价格比去年同季度上涨6.3%，涨幅较高的城市主要有深圳、北海、北京等。央行发布的二季度中国货币政策执行报告中同时提醒：今年以来，房地产价格又现加快上涨势头。

2006年，为解决房地产市场问题，先后出台了国六条、国六条细则，以及土地出让金转让制度、土地监察制度、限制外资准入、“二手房”交易个税征收、落实新建住房结构比例要求、整顿房地产市场秩序等文件。但国家发改委最新的统计数据显示，二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.3%，房价飞涨的势头仍未得到遏制。

据日本共同社１３日报道，日本房地产经济研究所当天公布的数据显示，７月份东京地区公寓售价达到平均每套７０００万日元（约４５０万元人民币），创上世纪９０年代初房地产泡沫破灭以来最高纪录。

2007年8月10日，厦门，排队三昼夜，上千购房者疯狂抢购新发售房源。轮到号的购房者欣喜若狂，一路飞奔。

近期房价出现全国性上涨，北京、深圳等一线城市房价连续多月同比涨幅在百分之十左右。南京、杭州、宁波以及石家庄等二、三线城市房价也出现了上升态势。据国家发改委和国家统计局的信息，六月份，全国七十个大中城市新建商品住房的价格指数同比上涨百分之七点四，涨幅比上月提高零点八个百分点，同比、环比均创下了去年以来的新高。

在北京、上海、广州等大城市，持续走高的房价牵动着生活在其中的年轻人的神经。房子横亘在爱情、理想和现实之间，年轻一代的人生观、价值观也在不同程度上发生了改变……

“市场把我们教育得‘理性’了。”在北京一家IT企业工作的张伟苦笑着说，“这几年，谈论房价真是件让人矛盾、痛苦的事——都觉着房价高得离谱，都期望能降下来，但期望归期望，瞧这架势，你说它还能降得下来吗？这不大家都在说，‘我们被任志强看了笑话’。”

昨日，记者就此问题走访了解到，目前广州多家银行尚未接到提高房贷首付的通知。乔倩倩袁峰日前，银监会明确发出信号，希望提高房贷首付。近日有媒体报道称，北京部分商业银行已对房贷采取紧缩动作，如通过购房者与银行之间达成的协议，提高首付比例至30%～40%。

一边是房价持续飙升，一边是房屋租售比严重超越国际警戒线。近日，一位在珠三角和广西、云南等地多年从事楼盘开发的房地产商不无忧虑地向记者表示，现在房屋租售比居高不下，让他感觉楼市的夏天就要过去了。