昨天，北京市建委、北京市统计局、国家统计局北京调查总队、北京市民政局、北京市财政局联合下发了《关于印发北京市廉租住房、经济适用住房家庭收入、住房、资产准入标准的通知》，对2007年北京市城八区城市居民申请廉租住房、经济适用房的相关准入标准做出明确规定。

发展经济适用房，其目的是让中低收入者特别是低收入者有房住。但是，发展经济适用房目前至少存在两个问题：一是为数不少的经济适用房都被“截留”了，成为一些人的牟利工具；二是拥有经济适用房的人富裕之后，该如何处置经济适用房。

现在在杭州，再想通过炒作经济适用房牟利就很难了。杭州市近日发布了《市区经济适用住房管理办法》，规定购买经济适用房满5年允许上市交易，但收益的55%要上交政府。

国家发改委价格司公布数据称，受一些城市加大经济适用房政策落实力度影响，八月份36个大中城市经济适用房住宅平均价格较上月下降1.2%，这是今年以来首次出现房价下跌。但在普通商品房方面，36个大中城市一、二、三类地段的普通商品房住宅均价较上月分别上涨0.7%、1.7%和0.6%。

在北京、上海正风风火火进行房地产市场检查整顿之时，广州的房地产市场却处在今年以来最为平静的时刻。昨日《第一财经日报》就会否有进一步调控措施出台采访广州市国土房管局(下称“国土房管局”)相关负责人，该人士暂不作任何表态。当问及此前广州市联合11个部门发起专项楼市检查行动时，该人士表示，此事由广州市建委牵头，国土部门不知道具体情况。而广州市建委宣传处有关负责人则以事忙为由婉言拒绝了记者的采访。

放量以及价格回落的主要原因，是房主担心推迟出售将面临更多出售成本及政策限制。综合本市多家经纪公司的数据，一方面导致二手经济适用房待售份额出现上涨趋势，其中，5年以内大户型(140平方米以上)二手经济适用房待售份额上涨尤为明显，中大恒基与21世纪不动产提供的数据分别为60%和37%，要比平时至少翻了一番；而另一方面，可再上市的经济适用房价格有了轻微的回落，平均下滑了1%左右。另外，从经济适用房租赁市场看，承租需求量目前仍然维持平稳，但出租房源量呈下降趋势，有数据显示，140平方米以上大户型出租量减少两成左右，由租转售现象呈加速趋势，目前租赁价格依旧保持平稳。